1. Informe de valoración ➞ 2. Acuerdo de venta ➞ 3. Certificado energético ➞ 4. Promoción y venta ➞ 5. Gestión de visitas ➞ 6. Comprador y propuesta➞ 7. Contrato de Arras Penitenciales ➞ 8. Notaría ➞ 9. Servicio Post Venta
1. Informe de valoración:
¿CÓMO VALORAREMOS LA VIVIENDA?
Como profesionales en el sector, fusionamos nuestro conocimiento con:
– La evolución del mercado
– La evolución económica
– Testigos de venta cercanos a tu vivienda
– Viviendas vendidas por Innoval Capital
– Análisis de la demanda de tu zona
– Informes de tasadores colaboradoras
– El estado de la vivienda (mejoras, situación, accesos ,servicios…)
– Las herramientas más fiables:
MVI: metodología de valoración inmobiliaria, es del colegio de Registradores. Bajo nuestro punto de vista, es una de las más fiables.
Tinsa Radar: basada en precios de tasación que también es capaz de estimar un nivel de confianza objetivo para cada valoración.
UDA: con la confianza que aporta una empresa como Urban Data Analytics. Valoración de precios de venta y alquiler, análisis de la zona, análisis de histórico de precios y mucho más.
CVM: el cociente del valor mínimo, es una referencia que llevamos estudiando desde hace 6 años. Según la tipología, la zona y el estado de una vivienda, podemos obtener un precio de venta real tomando como referencia la relación existente con respecto al valor mínimo.